空き家の買取
VACANT HOUSE

空き家・中古住宅の買取
空き家で困っていませんか?
両 親や親戚が亡くなり、家を相続したが、自分では住む予定がない


高齢化に伴い、施設に入居するなどして自宅が空き家になった
転勤や移住で他の都市や国に引っ越し、元の家が空き家になっている


リゾート地などに不動産投資の一環として物件を購入したが、賃貸や売却が進まない・・
空き家を放っておくと・・・
空き家は、たちまち劣化が進んでいきます。内部の腐食によって倒壊のリスクが高まったり、人の手が入っていない空き家は放火や不法侵入などの犯罪ターゲットにされる可能性があり、物件価値も著しく下がります。
2024年4月1日に施行された空家等対策特別措置法によって「特定空き家」に指定されると住宅用地の特例という固定資産税を軽減する制度を受けられなくなり、固定資産税が最大で6倍になります。もし相続した不動産を売却する場合、3年以内に売却しないと3000万円の税金控除が受けられなくなります。
■■■住まいの終活相談|空き家・相続で困る前にできる不動産整理■■■
元 気なうちに始める「住まいの終活」
住まいの終活とは、ご自身やご家族の将来を見据え、不動産や住まいの整理を事前に進めることです。「子どもに空き家を残したくない」「施設入居を検討している」「相続時の負担を減らしたい」「管理できない実家をどうするか悩んでいる」といった不安をお持ちの方が増えています。空き家を長期間放置すると、建物の老朽化や管理負担の増加、固定資産税や維持費の負担につながる可能性があります。近年は早めに不動産整理を検討される方が増えており、住まいの終活はご本人だけでなくご家族の安心にもつながります。
・ 将来空き家になる予定の実家がある
・ 相続した不動産の管理に困っている
・ 子どもに不動産の負担を残したくない
・ 施設入居や住み替えを検討している
・ 遠方に住んでいて管理が難しい
・ 不用品が多く片付けから相談したい
・ 今のうちに不動産の価値を知りたい
このようなお悩みはありませんか?
建洋では不動産売却だけでなく、住み替え・空き家対策・相続対策まで含めた『住まいの終活』のご相談を承っております。
住まいの終活を早めに始めるメリット
1. 相続トラブルを未然に防ぐ
不動産は相続時のトラブルにつながりやすい財産の一つです。ご本人が元気なうちに整理や方向性を決めておくことで、ご家族の負担軽減につながります。
2. 空き家になる前に対策できる
空き家になってからでは建物の劣化が進み、売却価格や活用方法が限られる場合があります。早めの検討が選択肢を広げます。
3. 心身ともに余裕をもって準備できる
住み替え、施設入居、生前整理などを計画的に進めることで、将来への不安を軽減できます。
私たち株式会社建洋は、空き家や中古住宅を迅速かつ高価にて買取りいたします
Kenyoの「そのまま」買取

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不要品や荷物やゴミもそのまま買取

今住んでいても、ローンが残っていてもそのまま買取

家を売るならKenyoにお任せください。
一戸建て、土地、マンション、アパート1棟買取いたします。また、売却処分のほか、お引越や引越先のお手伝い、相続のお手伝いなど幅広く対応しています。調査費用・出張査定費用無料、県外からの対応もスピーディーに行います。まずは、お気軽にご相談ください。